Как жителям Петропавловска и СКО получить адрес на недвижимость по новым правилам
В Казахстане обновили порядок присвоения и упразднения адресов для зданий и сооружений. Министр промышленности и строительства подписал приказ, который делает процесс прозрачнее и добавляет несколько важных этапов. Если вам нужно оформить адрес на дом или коммерческий объект в Петропавловске или районах СКО, вот что стоит знать.
Что изменилось в названии и подаче
Теперь госуслуга официально называется «Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости». Суть осталась прежней: за оформление отвечают акиматы городов и районов. Подать заявку можно онлайн через портал eGov.kz. Услуга бесплатная, а большинство документов подтягивается автоматически из государственных баз. Если прав на недвижимость в системе еще нет, сначала придется их зарегистрировать.
Сроки оформления в СКО
Скорость получения результата зависит от того, где находится объект:
3 рабочих дня – для жителей Петропавловска.
5 рабочих дней – для тех, чья недвижимость расположена в районах Северо-Казахстанской области.
Право на диалог: как теперь отказывают
Раньше при несоответствии документов заявитель просто получал отказ. Сейчас процедуру сделали человечнее. Если у госоргана есть основания для отказа, вам сначала пришлют уведомление.
У вас появится возможность высказать свою позицию на специальном заслушивании. Уведомление о такой встрече приходит минимум за три рабочих дня до окончания срока услуги, а само обсуждение проходит в течение двух дней после этого. Только выслушав ваши аргументы, акимат примет окончательное решение.
Основные причины для отказа:
ошибки или недостоверные сведения в документах;
объект не соответствует правилам адресации;
запрет суда на определенную деятельность;
отказ заявителя предоставить доступ к персональным данным.
Что ждет владельцев недвижимости в будущем
Новые правила вступают в силу 19 апреля 2026 года. Однако с 12 июля 2026 года процедура станет еще строже и цифровой. Заработает система «Адресный регистр», а для проверки объекта начнет выезжать специалист. Он будет делать фотофиксацию и составлять акт осмотра на месте.
Эти изменения происходят на фоне оживления рынка: по последним данным, количество сделок с жильем в Казахстане выросло почти на 4%. Порядок в адресной системе поможет упростить куплю-продажу и ввод объектов в эксплуатацию.