Отбасы банк планирует запустить беспроцентную исламскую ипотеку осенью 2026 года
Новый финансовый инструмент позволит казахстанцам покупать жилье в рассрочку с фиксированной наценкой без начисления классических банковских процентов.
- Полный отказ от процентов в пользу фиксированной наценки и рассрочки.
- Законопроект об исламском финансировании для Отбасы банка уже прошел первое чтение.
- Система жилстройсбережений сохраняется, исламская ипотека станет дополнительным направлением.
В Казахстане готовится запуск исламской ипотеки. Если все пойдет по графику, новый продукт Отбасы банка станет доступен в сентябре или начале октября 2026 года. Об этих планах рассказала председатель правления банка Ляззат Ибрагимова в интервью «Казинформу».
Сейчас проект находится на стадии подготовки законодательной базы. Агентство по регулированию и развитию финансового рынка уже представило в первом чтении документ, который даст банку право работать по правилам исламского финансирования. Теперь остается дождаться официальных поправок и получить лицензию.
«Думаю, что до конца июня закон подпишут. Оформление лицензии займёт август. И уже в сентябре, может быть, 1 октября максимум мы объявим новый продукт, связанный с исламскими принципами», – сообщила Ляззат Ибрагимова.
Механика исламской ипотеки отличается от привычных кредитов. В этой системе банк сам выкупает недвижимость и перепродает её клиенту в рассрочку. Вместо процентной ставки используется заранее известная фиксированная наценка. Глава Отбасы банка сделала акцент на том, что правила будут строгими.
«Это будут реально беспроцентные депозиты и беспроцентные кредиты. Не через какие-то другие коэффициенты, а именно без процентов», – добавила Ибрагимова.
При этом привычная система жилищных строительных сбережений сохранится и будет работать параллельно с новым направлением. Подробные условия и требования к участникам программы в банке пообещали озвучить позже.
Ранее исламскую ипотеку в стране выдавал банк Al Hilal, однако с весны 2022 года он прекратил ипотечное кредитование. Теперь инициативу перехватывает крупнейший государственный оператор жилья, что может сделать продукт более массовым.