Очередь на жильё в Казахстане: что изменилось
С 14 сентября 2026 года в Казахстане изменились правила постановки в очередь и распределения жилья.
- С 14 сентября 2026 года изменились правила постановки в очередь и распределения жилья
- При распределении квартиры учитывают состав семьи, количество комнат и долю в жилье
- Очередники в сёлах смогут самостоятельно выбирать арендное жильё
В состав семьи можно включить больше родственников
Раньше при постановке на учёт учитывали супругов и их детей. Теперь по взаимному согласию в состав семьи можно включить родителей супругов, внуков и опекунов.
Состав семьи влияет на то, какое жильё сможет получить очередник. При большем количестве членов семьи может предоставляться квартира с большим количеством комнат.
Доля в жилье 50% и больше может стать основанием для снятия с очереди
Для новых очередников установили ограничение по доле в жилье. Если у очередника или члена его семьи есть 50% и более доли в жилье, его снимут с очереди.
При доле менее 50%, например ⅓ или ¼, это правило не применяется.
Тех, кто уже состоит в очереди, новое требование не касается.
При распределении жилья будут учитывать количество комнат
Раньше при подборе жилья в основном ориентировались на площадь, примерно 15–18 кв. м на человека. Теперь при распределении учитывают состав семьи и необходимое количество комнат.
Например, семье с двумя детьми одного пола могут предложить двухкомнатную квартиру. Если дети разного пола, семье могут предложить трёхкомнатную квартиру, чтобы у каждого ребёнка была отдельная комната.
При распределении жилья будут учитывать не только площадь квартиры, но и её комнатность.
Дети-сироты смогут сохранить первоначальную дату в очереди
Раньше при отмене усыновления, опеки или попечительства ребёнку приходилось снова решать вопрос с постановкой на учёт.
Теперь, если усыновление, опека или попечительство отменены, ребёнок сможет снова встать на учёт с сохранением первоначальной даты.
Благодаря этому ребёнок не потеряет место в очереди, полученное ранее.
В сёлах можно будет самостоятельно выбрать арендное жильё
Для очередников в сельских населённых пунктах меняется порядок выбора арендного жилья. Раньше действовала общая система смс-оповещений.
Теперь ждать смс не нужно. Очередники в сельских населённых пунктах смогут самостоятельно выбрать арендное жильё и подать заявление.
Кроме того, с 14 сентября Отбасы банк может проводить инвентаризацию очередников без их отдельного согласия на обработку персональных данных. Банк сможет актуализировать сведения и быстрее распределять жильё.