Квартира в зачет: как обменять старую недвижимость на новостройку в Казахстане
Застройщики позволяют зафиксировать стоимость новой квартиры на два месяца, пока продается ваш старый объект или автомобиль.
- По Trade-in от BI Group можно обменять на квартиру старую недвижимость или автомобиль без долгих продаж
- Перед сделкой проверьте условия оценки и скрытые комиссии – цена выкупа может быть ниже рыночной
В соцсетях казахстанцы активно обсуждают способ покупки жилья через программу Trade-in от BI Group. Как сообщает finratings.kz, многие пользователи признались, что впервые узнали о возможности обменять в счет новой недвижимости не только старую квартиру, но даже личный автомобиль.
Автор одной из публикаций поделился своим опытом:
«Получается, не нужно долго продавать старую квартиру, искать покупателя, торговаться и ждать сделки. Всё просто: старое жильё можно зачесть в покупку нового».
Как работает схема
Программа не означает мгновенный обмен «ключ в ключ». Застройщик берет на себя продажу вашей вторички, а вырученные средства направляет на оплату новой квартиры.
Главное преимущество – возможность зафиксировать цену понравившегося объекта на срок до двух месяцев. Пока идет продажа старого жилья, стоимость новой недвижимости не изменится. Затем эксперты оценивают вашу квартиру, и если собственника устраивает цена, заключается договор на сопровождение сделки. Компания помогает с юридическими вопросами и поиском покупателя.
Обмен автомобиля на квартиру
Отдельного внимания заслуживает программа Auto Trade-in. В этом случае ваш автомобиль оценивают специалисты, а полученную сумму можно использовать как часть оплаты за квартиру или первоначальный взнос по ипотеке.
На что обратить внимание перед сделкой
Эксперты советуют не принимать решение на эмоциях и заранее изучить все детали договора. Перед тем как оформить Trade-in, уточните несколько моментов:
- Как именно компания оценивает вашу квартиру или автомобиль.
- Какой срок действия брони предусмотрен для выбранной новостройки.
- Есть ли скрытые дополнительные комиссии и расходы.
- Насколько цена выкупа отличается от рыночной стоимости.
- Что произойдет, если старую недвижимость не удастся продать в установленный срок.