Черный список застройщиков: как в Петропавловске будут проверять надежность строительных компаний
В Казахстане планируют запустить официальный реестр недобросовестных застройщиков. Министерство промышленности и строительства уже подготовило проект правил, по которым компании будут делить на группы риска. Для жителей Петропавловска и Северо-Казахстанской области новость важная: рынок недвижимости в регионе активный, и вопрос безопасности вложений в строящееся жилье стоит остро.
Четыре уровня риска
Вместо запутанных проверок вводится понятная система. Всех застройщиков распределят по четырем категориям:
Первая и вторая – это компании под наблюдением. У них могут быть мелкие недочеты, либо они просто попадают в зону повышенного внимания регулятора.
Третья и четвертая – «красная зона». Сюда попадут фирмы, которые нарушили закон или бросили проблемные объекты. Главный плюс для покупателя: компаниям из этих категорий официально запретят собирать деньги дольщиков.
Как это поможет жителям СКО
Раньше покупателям в Петропавловске приходилось верить застройщикам на слово или искать отзывы в соцсетях. Теперь появится «Казреестр» – электронная база, которую местные акиматы обязаны обновлять минимум раз в месяц.
Если компания попала в список, информация об этом станет публичной. Это поможет избежать ситуаций, которые недавно произошли в Астане и Жанаозене, где сотни семей остались без квартир и денег из-за серых схем и фиктивных договоров.
Прозрачные сроки и контроль
Вся система заточена на оперативность. Если застройщик решит оспорить свое попадание в список через суд и выиграет дело, его уберут из реестра всего за один рабочий день. На включение компании в список после проверки акимату дается пять дней.
Такой подход сделает рынок жилья в Северо-Казахстанской области прозрачнее. Прежде чем нести деньги в отдел продаж нового ЖК, можно будет заглянуть в единую базу и понять, стоит ли доверять свои накопления конкретной организации.
Проект реестра будет находиться на публичном обсуждении до 20 апреля. После утверждения правил у дольщиков Петропавловска появится реальный инструмент защиты от долгостроев.