Сколько стоят услуги риэлтора в Петропавловске и других городах Казахстана
Покупка или продажа квартиры через риэлтора – удобный и безопасный способ провести сделку с недвижимостью с минимальными рисками. Перед обращением к специалисту важно заранее узнать, сколько стоят услуги риэлтора: их стоимость при покупке или продаже квартиры может существенно различаться в зависимости от города — от 300 до 600 тысяч тенге. Разброс цен объясняется уровнем спроса, особенностями рынка недвижимости и конкуренцией между агентствами.
На стоимость услуг влияют доходы людей в регионе, ситуация на рынке и опыт самого агента. Обычно, если квартира стоит от 20 миллионов тенге или жилье относится к элитному классу, риэлторы работают за процент от сделки.
**Цены в регионах
В Астане за помощь с квартирой чаще всего просят 1–3% от суммы или фиксированные 300–450 тысяч тенге. В дорогом сегменте комиссия выше – от 2 до 5%.
В Петропавловске и в Алматы средние расценки похожи. За услуги риэлтора здесь отдают около 500 тысяч тенге. Если считать в процентах, выходит от 1 до 5% от стоимости недвижимости.
В других крупных городах – Шымкенте, Караганде, Костанае, Кокшетау, Усть-Каменогорске и Семее – агенты в среднем получают по 300 тысяч тенге. В Павлодаре услуги стоят от 350 тысяч, а в Талдыкоргане можно найти варианты от 250 тысяч тенге.
Где оплата зависит от стоимости жилья
В Актобе за квартиры дешевле 15 миллионов тенге берут около 150 тысяч. Если объект дороже, готовьтесь заплатить 2%. В Шымкенте стандартная схема – по 1% с покупателя и продавца, но при сложных сделках комиссия вырастает до 6%.
В Уральске помощь в продаже обойдется минимум в 200–300 тысяч тенге. Для дорогого жилья действует тариф 1–3%. В Кызылорде за дома до 20 миллионов просят 200 тысяч тенге, а если недвижимость дороже, покупатель платит 1% комиссии.
Аренда и ипотека
С арендой всё проще: риэлторы обычно забирают от 50% до 100% от стоимости одного месяца проживания. В Астане услуги стоят от 20%, в Актау – 15%, а в Таразе – 10%.
Помощь ипотечных брокеров у нас пока не очень развита. В Костанае такой специалист стоит от 150 до 450 тысяч тенге. Обычно вознаграждение составляет 0,5–1% от суммы кредита. Часто брокерам платят сами банки или агентства, а не клиент.
Как не переплатить
Единого стандарта цен в Казахстане нет, поэтому риэлторы работают по договоренности. Совет простой: обсуждайте условия, итоговую сумму и список задач еще «на берегу», до подписания документов. Так вы точно будете знать, за что платите.
Кстати, рынок недвижимости сейчас немного успокоился. В феврале 2026 года в стране зарегистрировали 27 421 сделку – на 1,2% меньше, чем в январе.