Заберут ли казахстанцы вклады ради покупки квартир: ответ главы Нацбанка
Тимур Сулейменов объяснил, почему вкладчики не станут массово закрывать депозиты ради покупки квартир для перепродажи.
- Оттока депозитов в недвижимость не будет – вклады надёжны и перекрывают инфляцию
- Флиппинг – это бизнес, а не замена сбережениям
- Значительного перетока с депозитов на жильё не ожидается
Почему жилье не заменит банковские вклады
В Казахстане впервые за два года снизили базовую ставку. Ее опустили с 18,0 процента годовых до 17 процентов с коридором +/- 1 процентный пункт. Событие сразу вызвало логичные вопросы в экспертном сообществе: не спровоцирует ли такое решение массовый отток денег со счетов в сферу недвижимости.
Глава Нацбанка Тимур Сулейменов считает подобный сценарий маловероятным. По его мнению, покупку квартир ради быстрой перепродажи нельзя сопоставлять с классическими сбережениями.
«Вложение в флипперство – это не депозит, это бизнес. Часть наших граждан хочет, будет и должна заниматься бизнесом, каким бы он ни был – будь то флипперство или что-то другое» – заявил глава Нацбанка.
Что такое флиппинг
Для справки: флиппинг (или флипперство) представляет собой инвестиционную стратегию в недвижимости. Она заключается в покупке объекта (часто в плохом состоянии или с устаревшим ремонтом) по цене ниже рынка, проведении быстрого косметического или капитального ремонта и последующей перепродаже с целью получения прибыли.
Ждать ли оттока средств с депозитов
Несмотря на новые экономические условия, руководство финрегулятора не прогнозирует ощутимого перетока клиентских средств на рынок жилья. Банковские вклады до сих пор остаются надежным и выгодным инструментом для населения.
«Я не думаю. Депозиты у нас перекрывают инфляцию, и баланс риска и доходности депозитов сейчас, на мой взгляд, очень сильный. Не ожидаю какого-то значимого перетока, это маловероятно», – заключил спикер.