Вкладчикам Отбасы банка обновили процент: сколько теперь стоят промежуточные займы
С 4 июня новые заемщики будут оформлять промежуточные кредиты на жилье по фиксированному тарифу, тогда как условия по другим популярным программам остались прежними.
- Новая ставка для промежуточных займов – 8,5%
- Изменения только для новых заемщиков после 4 июня
- «Наурыз» и «Жас отбасы» не подорожают
- Стандартные жилищные кредиты остались без изменений
С 4 июня 2026 года Отбасы банк обновил условия выдачи промежуточных займов. Вместо прежней линейки тарифов теперь действует единая фиксированная ставка – 8,5% годовых (ГЭСВ составляет от 9 до 9,6%).
Разбираемся, как нововведения отразятся на вкладчиках, кому придется платить больше и какие жилищные программы сохранили прежние условия.
Как устроены промежуточные займы
Промежуточный кредит берут вкладчики, которые уже собрали половину стоимости квартиры, но не хотят ждать несколько лет ради классического жилищного займа под 3,5–5%.
Напомним базовые правила: чтобы оформить стандартную ипотеку по минимальной ставке, нужно держать депозит в Отбасы банке не менее трех лет, а оценочный показатель (ОП) должен вырасти хотя бы до 16.
Если жилье нужно купить срочно, а на руках есть половина суммы, как раз и выручает промежуточный заём. Для его получения необходимо выполнить несколько условий:
- накопить не менее 50% от стоимости недвижимости;
- получить оценочный показатель не ниже 5;
- после внесения всей суммы подождать минимум 6 месяцев.
Кому придется платить по новой ставке
Правила меняются только для новых заемщиков. Если клиент оформил кредит или получил предварительное одобрение до 4 июня 2026 года, условия для него останутся прежними.
Как сообщают в пресс-службе Отбасы банка, при наличии одобренной заявки на дату 4 июня ипотеку выдадут строго по старым тарифам.
Изменятся ли условия по другим кредитам
Реформа затронула только промежуточные займы. Ставки по стандартным жилищным и предварительным кредитам банк сохранил в полном объеме.
Единый тариф 8,5% действует одинаково для первичного и вторичного рынка. Новое правило распространяется на следующие направления:
- покупка первичного жилья;
- покупка вторичного жилья;
- строительство дома;
- программа «Свой дом»;
- покупка земельного участка;
- ремонт и модернизация жилья;
- арендное жилье с последующим выкупом;
- программа «Әскери баспана».
Что будет с программами «Наурыз» и «Жас отбасы»
Популярная программа «Наурыз» не подорожает. Механизм промежуточного займа там действительно используется, но условия этого направления регулируются отдельно. На участников программы новые изменения не распространяются.
Для молодых семей условия тоже не меняются. Ставка по программе «Жас отбасы» остается прежней – 6% годовых. Чтобы получить такой кредит, нужно соблюдать установленные правила:
- Одному или обоим супругам необходимо открыть новый депозит в Отбасы банке.
- Копить деньги на счете нужно не менее одного года.
- Самостоятельно собрать минимум 50% от стоимости жилья.
- Получить оценочный показатель не ниже 5.
- На момент открытия депозита браку должно быть не более 5 лет.