В Казахстане планируют вернуть налоговый вычет по ипотеке
Казахстанские заемщики смогут уменьшить платежи по подоходному налогу за счет процентов по жилищным кредитам, но запуск льготы отложили до 2029 года.
- Власти Казахстана планируют вернуть налоговый вычет по процентам для доступности ипотеки
- Из-за особенностей бюджетного планирования льготу смогут восстановить только в 2029 году
- Вычет позволяет уменьшить подоходный налог с зарплаты на сумму уплаченных банку процентов
Министерство национальной экономики РК планирует вернуть налоговый вычет по ипотечным процентам. Об этом рассказал первый вице-министр ведомства Азамат Амрин.
Льготу отменили с 1 января текущего года вместе с принятием нового Налогового кодекса. После этого расходы заемщиков на обслуживание кредитов выросли, а покупка жилья в ипотеку стала менее доступной. Чтобы поддержать граждан, власти решили пересмотреть это решение. Возврат нормы и другие меры помощи заемщикам включили в Комплексный план по повышению доходов населения на 2026–2029 годы.
Правда, быстро вернуть льготу не получится из-за правил трехлетнего бюджетного планирования. Чиновники смогут рассмотреть этот вопрос только в 2028 году, когда начнется формирование бюджета на 2029–2031 годы. Поэтому реальный возврат вычетов произойдет не раньше 2029 года.
Как работает налоговый вычет и сколько можно сэкономить
Налоговый вычет помогает легально уменьшить сумму индивидуального подоходного налога (ИПН), который составляет 10% и удерживается с заработной платы. При расчете налога бухгалтерия отнимает от оклада сумму процентов, которую заемщик заплатил банку за месяц. За счет этого уменьшается налогооблагаемая база, а чистая зарплата на руки становится больше.
Правило работает только для процентной части платежа, основной долг в расчете не участвует.
Пример расчета:
- Общий ежемесячный платеж по ипотеке – 400 000 тг.
- Сумма в счет основного долга – 250 000 тг.
- Сумма процентов банку – 150 000 тг.
В данном случае вычет будут считать от 150 000 тг. В 2026 году чистая экономия для заемщика составила бы 15 000 тг в месяц (10% от суммы процентов). За год набегает 180 000 тг, а за весь срок действия кредитного договора получается ощутимая сумма, которая снижает общую переплату за жилье.