Жители СКО стали чаще покупать частные дома: обзор рынка недвижимости за март
В Северо-Казахстанской области заметно оживился спрос на частный сектор. По итогам марта 2026 года продажи индивидуальных домов в регионе выросли на 12%. На фоне общего спада интереса к такому жилью по стране, СКО вошла в тройку лидеров по темпам роста, уступив только Павлодарской и Акмолинской областям.
Всего в Казахстане за первый весенний месяц оформили 28 493 сделки – почти на 4% больше, чем в феврале. Тройка самых активных регионов остается прежней:
Алматы – 6 428 сделок;
Астана – 4 924 сделки;
Карагандинская область – 2 258 сделок.
Меньше всего договоров купли-продажи подписали в области Ұлытау, на которую пришлось лишь 208 операций.
Кто растет, а кто падает
Рынок в марте двигался неравномерно. Самый резкий скачок активности показали Кызылординская (+33,8%), Павлодарская (+26,7%) и Акмолинская (+26,4%) области. В то же время в Астане продажи просели на 6%, в Костанайской области – на 9%, а в области Ұлытау – сразу на 18%.
Квартирный вопрос
Квартиры по-прежнему занимают львиную долю рынка – почти 80% от всех покупок. За месяц в многоквартирных домах совершили 22 542 сделки. Больше всего покупателей интересуют однокомнатные квартиры: за март их купили 8 510 раз. Основной объем продаж здесь традиционно обеспечивают Алматы, столица и Караганда.
Частный сектор и ситуация в СКО
Интерес к покупке индивидуальных домов в целом по республике немного снизился – на 3,4%. Однако некоторые регионы показали обратную динамику:
Павлодарская область (+22,9%);
Акмолинская область (+15,7%);
Северо-Казахстанская область (+12%).
Для сравнения: в Атырауской, Алматинской и Карагандинской областях продажи домов, напротив, сократились на 13-24%.
Если сравнивать ситуацию с мартом прошлого года, общие показатели по стране выросли на 2,7%. Хорошим подспорьем для рынка может стать новый заем для Отбасы банка. Организация подписала соглашение с Азиатским банком развития на 90 млрд тенге. Эти деньги направят на кредитование казахстанцев. На первом этапе планируется выдать более двух тысяч займов по программам «Ұмай» и «Зеленая ипотека».