Как получить льготную ипотеку по программе «Алматы жастары»
В мегаполисе начался прием заявок на молодежную жилищную программу, которая поможет обрести свой дом как минимум 1 650 горожанам.
- Нужна постоянная прописка в Алматы от года и стаж 6 месяцев
- Депозит от 2 млн тенге в Отбасы банке дает бонус, но не обязателен
- Займ до 20 млн тенге, подача онлайн с ЭЦП до 15 июня
Как отмечают в Almaty TV, за первые два дня поступило около 3 тысяч обращений от работающей молодежи. Подать заявление и загрузить документы можно до 15 июня включительно, а принять участие в конкурсе могут молодые люди в возрасте до 35 лет.
Главные изменения: прописка и стаж
В текущем году условия распределения займов скорректировали. Главным требованием к участникам стала обязательная постоянная регистрация в Алматы не менее одного года. Претендент должен быть младше 35 лет, не иметь собственного жилья и официально проработать в городе хотя бы последние полгода.
«В конце 2025 года поступило письмо-поручение из министерства промышленности и строительства о том, чтобы региональные программы придерживались единых требований. В том числе наличие требований прописки, так как прописка – это уже подтверждает, что он является жителем города. А программа финансируется из местного бюджета для участников местной работающей молодёжи», – отметила руководитель отдела управления коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции Рита Нурбеккызы.
Бонусы за депозит в Отбасы банке
Для тех, кто копит на жилье самостоятельно, появились хорошие новости. Теперь участникам начисляют дополнительный балл, если у них есть вклад в Отбасы банке на сумму не менее 2 миллионов тенге. При этом открывать депозит заранее вовсе не обязательно, ведь отсутствие счета не станет препятствием для участия в программе.
«Наличие вклада не является обязательным. Но, если он вложил эти деньги, то расторжение он может сделать в любое время и снять свои деньги. В рамках займа участники могут приобрести квартиру на первичном рынке, на вторичном рынке. Также строящееся жильё при гарантии казахстанской жилищной программы», – сообщил заместитель начальника управления развития бизнеса филиала Отбасы банка Шах-Мухамед Жакан.
Изменятся ли цены на квартиры
Эксперты рынка недвижимости сходятся во мнении, что программа не вызовет скачка цен. Из-за фиксированного лимита по займу до 20 миллионов тенге спрос смещается в сторону небольших квартир. Любые мелкие колебания стоимости быстро сглаживаются во время торгов между продавцом и покупателем.
Итоги прошлых лет и цифровой формат
Программа «Алматы жастары» из года в год помогает молодым горожанам решать квартирный вопрос. Вот как выглядит статистика прошлых сезонов:
- В 2024 году по программе новоселье отметили 1 478 человек.
- В прошлом году квартиры получили почти 2 260 участников.
- В этом году планируется выдать не менее 1 650 займов.
Главным технологическим новшеством стала полностью дистанционная подача документов через специальную платформу. Теперь для участия нужна только ЭЦП, а большая часть сведений автоматически подтягивается из государственных баз данных. Такой формат избавит заявителей от прошлых ошибок, связанных с ручным сбором справок о недвижимости и документами на членов семьи.