Ипотека под 2% и 5% в Казахстане останется, а цены на жильё регулировать не будут
Власти Казахстана увеличат финансирование льготной ипотеки, арендного жилья и жилищных сертификатов для очередников.
- Льготную ипотеку под 2% и 5% продолжат финансировать
- Цены на жильё по-прежнему будут определяться рынком
- Очередники смогут получить арендное жильё, жилищные сертификаты и квартиры
В Казахстане не планируют вмешиваться в рыночное ценообразование на жильё, даже после принятия нового Налогового кодекса с введением НДС в 16% на новые квартиры. Об этом на брифинге в правительстве сообщил вице-министр промышленности и строительства Куандык Кажкенов.
Отвечая на вопрос о возможном росте цен, он отметил, что стоимость жилья зависит от спроса и предложения.
«Это рыночные отношения. Есть информация о росте цен, но есть и обратная информация – где-то, наоборот, идёт снижение. Это зависит от спроса и предложения», – сказал он.
Льготная ипотека под 2% и 5% продолжит работать
Государственная поддержка сохранится для очередников и социально уязвимых категорий граждан. Для них продолжат действовать льготные жилищные программы с ипотекой под два и пять процентов годовых.
В 2025 году на строительство и покупку арендного жилья направили около 219 млрд тенге. Благодаря этому жильём обеспечили 14,5 тыс. семей. Ещё 140 млрд тенге выделили на льготное кредитование, а в 2026 году финансирование программ увеличили ещё на 155 млрд тенге.
Квартиры выкупают у частных застройщиков
По словам Куандыка Кажкенова, государство больше не строит жильё самостоятельно для очередников. Квартиры приобретают у частных застройщиков по установленным ценовым параметрам, после чего передают нуждающимся.
Поддержку получают многодетные семьи, дети-сироты, люди с инвалидностью первой и второй групп, а также другие социально уязвимые категории граждан.
Жилищные сертификаты помогут оплатить первоначальный взнос
В 2026 году финансирование жилищных сертификатов увеличили почти в 2,5 раза. Они помогают очередникам оплатить первоначальный взнос при покупке квартиры.
«Сегодня около 900 тысяч человек стоят в очереди. Это категории граждан, у которых иногда нет даже первоначального взноса. В этом плане мы помогаем им через жилищные сертификаты», – отметил вице-министр.
Если доход семьи невысокий, предусмотрено арендное жильё. При более высоком уровне дохода можно оформить льготную ипотеку под два или пять процентов.
Более 30 тысяч семей уже получили жильё
По данным Минпромстроя Казахстана, с 2023 года по первый квартал 2026 года очередникам предоставили более 30 тыс. арендных квартир. За тот же период по льготным программам выдали почти 24 тыс. жилищных займов.