Отбасы банк открыл прием заявок на ипотеку под 2% и 5% в Казахстане

В Казахстане стартовал очередной этап распределения льготного жилья через Отбасы банк. Очередники из шести городов смогут оформить ипотеку по ставкам 2% и 5% годовых на уже готовые квартиры с чистовой отделкой. Прием заявок начался в июле, а график отбора зависит от конкретного региона.

По информации Отбасы банка, условия по этим государственным программам остаются прежними: первоначальный взнос нужен небольшой – от 10% от стоимости недвижимости, а сам кредит можно оформить на срок до 20 лет.

Кто может рассчитывать на минимальную ставку

Чтобы получить одобрение, вам нужно соответствовать двум главным критериям: стоять в очереди на жилье в акимате и относиться к социально уязвимым слоям населения. Ставка зависит от конкретной категории.

Ипотеку под 2% дают:

1. многодетным семьям (где воспитываются 4 и более детей);
2. детям-сиротам;
3. людям с инвалидностью I и II группы;
4. семьям, которые воспитывают детей с инвалидностью;
5. вдовам и вдовцам;
6. ветеранам ВОВ и приравненным к ним лицам;
7. ветеранам боевых действий.

Займы под 5% могут оформить:

Все остальные очередники из социально уязвимого списка, включая неполные семьи, кандасов и людей с тяжелыми хроническими заболеваниями.

Для подачи заявки на портале Otbasybank.kz на вашем депозите в Отбасы банке уже должно лежать как минимум 10% от суммы будущего займа. Если денег не хватает, счет можно просто пополнить прямо перед оформлением.

В каких городах и почем продают квартиры

По информации Отбасы банка, все предлагаемые квартиры уже находятся во введенных в эксплуатацию домах и передаются покупателям с чистовой отделкой. Помимо Аксая, Шымкента и Экибастуза, принять участие в программе смогут очередники Тараза, Уральска и Актобе. Для этих городов также определены адреса объектов, стоимость квадратного метра и график приема заявок.

Как работает механизм распределения

Попасть в программу автоматически невозможно. После открытия приема заявок очередник самостоятельно подает документы через портал Отбасы банка. Затем специалисты оценивают его платежеспособность. Только после успешной проверки появляется возможность выбрать доступную квартиру, а окончательное распределение жилья производится в соответствии с установленной очередностью и квотами.

При этом у государства есть четкие приоритеты по распределению:

1. 70% квартир в каждом строящемся объекте жестко зарезервированы за самыми незащищенными слоями населения (из этой доли ровно 20% отдают детям-сиротам).
2. Оставшиеся 30% распределяются между всеми остальными претендентами, которые подходят под условия льготных программ.

Что нужно сделать до подачи заявки

Чтобы не пропустить распределение жилья, заранее:

1. убедитесь, что вы состоите на учете нуждающихся в жилье и относитесь к категории участников программы;
2. проверьте, что на депозите в Отбасы банке есть сумма, достаточная для первоначального взноса (не менее 10%);
3. подготовьтесь к прохождению оценки платежеспособности и соберите необходимые документы;
4. уточните график приема заявок и других этапов программы для своего города.

Если вы состоите в очереди на жилье и относитесь к одной из льготных категорий, затягивать с подачей документов не стоит. В каждом городе количество квартир ограничено, а прием заявок проходит в строго установленные сроки.