Реновация в Петропавловске: как теперь будут переселять из старых домов и на какие выплаты рассчитывать
С 18 апреля 2026 года в Казахстане вступают в силу новые правила реновации. Министр промышленности и строительства уже подписал соответствующий приказ. Для жителей Петропавловска, чьи дома могут попасть под снос или масштабное обновление, процедура станет прозрачнее. Рассказываем, как теперь будет выглядеть процесс переезда и выбора компенсации.
Главные сроки: когда ждать уведомлений
Весь процесс разделили на четкие этапы, чтобы у людей было время собрать вещи и найти варианты.
Застройщик обязан подготовить проект соглашения и отправить его вам на согласование. На изучение документа закон дает 10 дней. Если что-то не устраивает, можно и нужно проводить встречи, чтобы скорректировать условия.
Когда все формальности улажены, график выглядит так:
За 30 дней до переезда: компания заключает с вами договор о предоставлении временного жилья или компенсационных выплат собственникам объекта реновации или недвижимого имущества.
За 20 дней до переезда: вам присылают официальное письменное уведомление с точной датой, указанной в соглашении о предоставлении временного жилья или компенсационных выплат.
Уведомление о переселении содержит следующие сведения:*
дата и номер уведомления о переселения;
основание переселения (номер и дата договора о долевом участии в рамках реновации и соглашения о предоставлении временного жилья или компенсационных выплат);
выбор меры (временное жилье / компенсационные выплаты);
сроки освобождения временного жилья;
перечень предоставляемых условий;
порядок обратной связи.
Выбор: временное жилье или деньги на аренду
У каждого собственника есть два пути. Можно заехать в квартиру, которую предложит компания – в таком случае составляется акт приема-передачи. Второй вариант – получить компенсацию и самому снять жилье там, где удобно.
Деньги на аренду и расходы на сам переезд рассчитываются индивидуально. Выплаты могут приходить каждый месяц или одной суммой сразу за весь период – тут как договоритесь. Важный момент: коммунальные услуги оплачиваются по условиям соглашения, поэтому внимательно читайте этот пункт перед подписанием.
Что будет, если стройка затянется
Новые правила защищают жильцов: если компания не успела сдать новый дом вовремя, размер компенсации за аренду должен вырасти.
Законом допускается задержка не более пяти месяцев от срока, указанного в проекте. Если сроки сдвигаются, это фиксируется письменно, а выплаты на жилье продлеваются автоматически.
**Гарантии и безопасность ** Чтобы не получилось так, что дом снесли, а денег на достройку нового нет, к компаниям ужесточили требования. Теперь у застройщика на счетах должна быть сумма, эквивалентная стоимости всех квартир для переселенцев (но не менее 30% от общей стоимости проекта). Также они обязаны заранее заложить бюджет на аренду жилья для людей с учетом возможных задержек строительства.
Новые правила помогут сделать реновацию в нашем городе более предсказуемой, чтобы владельцы квартир в ветхом фонде не боялись остаться на улице.