Новостройки в Казахстане подорожали на 13.1% за год

Что произошло с ценами на первичке за год

По данным Бюро национальной статистики, за год квартиры в новостройках Казахстана подорожали в среднем на 13.1%.

Больше всего цены выросли:

• в Туркестане – на 16.7%;
• Алматы – на 16.6%;
• Астане – на 15.9%;
• Актобе – на 15.1%;
• Кокшетау – на 12.5%.

Минимальный годовой рост зафиксирован в Жезказгане – на 1%, Кызылорде – на 1.2% и Талдыкоргане – на 2.3%.

Сколько стоит квадратный метр в новостройках

В августе средняя цена квадратного метра нового жилья по Казахстану составила 625 435 тг.

Самые дорогие новостройки находятся в Астане и Алматы, самые дешёвые – в Уральске.

Города с самой высокой ценой на первичку

• Астана – 747 116 тг/кв. м;
• Алматы – 739 762 тг;
• Атырау – 546 419 тг;
• Шымкент – 541 676 тг;
• Усть-Каменогорск – 526 138 тг.

Города с самой низкой ценой на первичку

• Уральск – 338 366 тг/кв. м;
• Актобе – 356 454 тг;
• Кокшетау – 376 143 тг;
• Караганда – 394 516 тг;
• Кызылорда – 392 323 тг.

Как изменились цены на первичке в августе 2026 года

В августе 2026 года новое жильё подорожало на 0.6% по сравнению с июлем.

Заметнее всего цены выросли:

• в Туркестане – на 3.4%;
• Кокшетау – на 1.6%;
• Астане – на 1.1%.

В Алматы цены за месяц не изменились, в Шымкенте выросли на 0.2%.

Как изменились цены за шесть лет

По сравнению с декабрём 2020 года квадратный метр в новостройках по Казахстану подорожал в среднем на 77%.

Сильнее всего цены выросли:

1. в Актобе – на 97.5%;
2. Астане – на 95.3%;
3. Павлодаре – на 86.8%;
4. Костанае – на 81.1%;
5. Алматы – на 78.2%.

Например, в декабре 2020 года квадратный метр в новостройках Алматы в среднем стоил 415 тыс. тг, сейчас – 740 тыс.

Меньше всего за этот период подорожали новостройки в Таразе – на 33.4%, Талдыкоргане – на 36.6% и Караганде – на 37.6%.