Минпром рассказал, подорожает ли жилье в Казахстане
Ценник на коммерческое жилье держится около 617 тысяч тенге за метр, а социальные квартиры не вырастут в цене.
- Пенсионные изменения не отразились на стоимости недвижимости
- Цены на социальное жилье жестко ограничены государством
- Коммерческий рынок стабилен, причин для роста цен нет
Пенсионные пороги и квадратные метры
После повышения порогов достаточности пенсионных накоплений многие ждали роста цен, но на рынке это никак не отразилось. Государство не вмешивается в коммерческий сектор, где ценник формируется свободно. Сегодня средняя стоимость квадратного метра по стране не превышает 617 тысяч тенге.
Гарантии по социальному жилью
Цены на социальные квартиры и дома повышаться не будут. Власти заранее зафиксировали предельные планки для каждого региона.
«До каждой области предельные укрупненные показатели стоимости доведены. Поэтому цены на социальную недвижимость будут контролироваться со стороны государства», – сказал Ерсайын Нагаспаев.
Динамика спроса и летние тренды
Коммерческая недвижимость полностью зависит от баланса спроса и предложения. В начале года покупательская активность снизилась, однако к лету традиционно начался оживленный период. При этом поводов для удорожания жилья чиновники не наблюдают.
«Я не буду давать прогнозы по повышению или снижению цен на рынке жилья. Я считаю, что это неправильно. Но предпосылок (для роста) нет. Если в первые месяцы мы видели снижение активности на рынке жилья, то летний период всегда знаменуется тем, что спрос на жилье увеличивается», – заключил министр.