Сдача недвижимости в аренду без перехода на общий режим: что разъяснили налоговики Казахстана
ИП могут сдавать собственную недвижимость в аренду и продолжать работать по упрощенной декларации, если соблюдают требования Налогового кодекса РК.
- ИП могут сдавать собственную недвижимость в аренду и применять СНР при соблюдении требований Налогового кодекса РК
- Сдача недвижимости в аренду не требует перехода на общий режим налогообложения
- Доходы от аренды включаются в упрощенную декларацию по форме 910.00
ДГД разъяснил правила для арендодателей
7 июля 2026 года Департамент государственных доходов по Мангистауской области разъяснил, могут ли индивидуальные предприниматели сдавать собственную недвижимость в аренду, оставаясь на специальном налоговом режиме (СНР) на основе упрощенной декларации.
В ведомстве напомнили, что ИП вправе применять СНР на основе упрощенной декларации при соблюдении условий, установленных ст. 723 Налогового кодекса РК.
Сдача собственной недвижимости не лишает права на СНР
Как пояснили в ДГД, вид деятельности по ОКЭД 68201 «Сдача в аренду и управление собственной недвижимостью» не входит в перечень видов деятельности, при которых применение специального налогового режима запрещено.
«Вид деятельности по ОКЭД 68201 «Сдача в аренду и управление собственной недвижимостью» не включен в перечень видов деятельности, при которых применение данного специального налогового режима запрещено. Поэтому сдача в аренду собственной недвижимости, в том числе расположенной в другом населенном пункте, сама по себе не является основанием для перехода на общеустановленный порядок налогообложения», – сообщили в пресс-служба ДГД по Мангистауской области.
Как учитывать доход от аренды
В ДГД также пояснили, что доходы от сдачи имущества в аренду включаются в доходы, облагаемые в рамках СНР. Их необходимо отражать в упрощенной декларации по форме 910.00, которую индивидуальный предприниматель подает по месту своей регистрации.